深圳最奢华的十大私人豪宅名单如下：天琴湾、深圳湾公馆、深圳湾1号、香蜜湖1号、东部华侨城·天麓、华润深圳湾·悦府、新天鹅堡、海上世界双玺、懿德轩、波托菲诺纯水岸，下面请看榜单详细内容。
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深圳最奢华的十大私人豪宅
1
天琴湾
天琴湾别墅项目位于大小梅沙之间，地理位置和山海资源得天独厚，为深圳市珍稀地块，占地面积约25万平方米，总建面约2.5万平方米，位处梅沙湾，奢享独一无二的原生山海景观资源，在半岛之上，双湾双海，0.099至低容积率，不到0.1的容积率。2012年开始，受 “限墅令”的影响，未来容积率低于1.0的别墅项目几乎是不可能再现了；42部特供作品，臻选故宫御用太行山石，鬼斧神工精琢而成，名副其实的中国十大超级豪宅。
2
深圳湾公馆
深圳湾公馆位于广东省深圳市南山后海大道2008号，建设用地面积约3000平方米，容积率8.74，建筑密度46.38%，绿地率30%，项目总建筑面积37000平方米，其中住宅21606平方米，商业4000平方米，建筑高度150米。深圳湾公馆为广东城脉地产有限公司精心打造的地标级精品豪宅。项目共215户，为纯复式国际精装住区，主力为88平方米复式三房，另有少量110-150平方米奢装复式四房。
3
深圳湾1号
深圳湾1号位于中国深圳湾，后海公园西岸。项目总建筑面积约47.5万㎡。主楼建筑结构高度约350m，是融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的超级城市地标综合体，拥有360°海天视界、私家空中泳池，天际音乐厅、室内网球场、直升机停机坪等优质配套资源，致力于创新城市发展模式，创造世界湾区传世作品，项目开发公司为鹏瑞集团旗下的深圳市鹏瑞地产开发有限公司。
4
香蜜湖1号
香蜜湖1号位于深圳市中心区香蜜湖畔，占地9万3千平方米，总建筑面积约13万平方米，前身为全国瞩目的“9万3”地王。香蜜湖1号坐拥城市中心的香蜜湖自然生态资源，自然生态与豪宅品质的相结合，由中海地产和香港信和置业联合开发，。香蜜湖1号容积率仅为1.4，属于深圳市中心一块低密度环湖景观豪宅用地。更因系出名门而气质非凡，成为“中国主流豪宅领袖”。
5
东部华侨城·天麓
东部华侨城是由华侨城集团投资35亿兴建的大型综合生态旅游度假区，项目总占地面积8.25平方公里，总规划面积6.55平方公里，共1千余个停车位，坚守“让都市人回归自然”的开发宗旨，在山海间巧妙规划了大峡谷、茶溪谷、云海谷三大主题。山间规划有别墅，1号地块22幢独立别墅坐落于大峡谷景区东侧陡峭的山脊和山谷绿化带间的坡地上，绵延起伏的山峦、郁郁葱葱的植被、壮阔的海景都是1号地块的优美自然景观。
6
华润深圳湾·悦府
华润深圳湾·悦府地处深圳湾片区，是深圳湾片区的一块综合发展项目用地，位于滨海大道与科苑路交汇处。华润运用综合开发的丰富经验，优化各功能物业，以达到优化的资源共享，创造出城市湾区建筑群中一个多业态融合的活力中心和全球时代下的城市范本之作。建筑面积约86.1万㎡，分为南北两区，北区用地面积约1.4万m2，即悦府一期；南区用地面积5.3万㎡，业态内容多元化，囊括约8万㎡的商业、约400m的华润总部大厦(春笋)、5万㎡的公寓，另有安达仕酒店、艺术中心、万家大厦、悦府二期等。
7
新天鹅堡
新天鹅堡地处南山区侨香路，北临北环大道，南靠深圳欢乐谷，东接天鹅湖，环境优美，交通便利，周边配套设施完善，区内配套完备，配备高尔夫球场，及生活娱乐于一体。新天鹅堡占地面积约2.9万平米，总建筑面积约16万平米，项目为一次性开发，由3栋超高层住宅组成，仅319套约300-550平米一线亲湖产品，大面积园林环绕，是纯粹的大户型社区。无论是在规划设计、户型产品，还是品质上，均以超高标准打造深圳的豪宅。
8
海上世界双玺
海上世界双玺是由招商地产打造的物业，位于深圳“海上世界”综合体，是招商蛇口建设的第五代城市豪宅，也是海上世界片区稀缺的高端住宅。东临深圳湾，南临滨海长廊及深圳湾海景；西靠海上世界女娲滨海公园、文化艺术中心、希尔顿酒店等；北靠环船广场，远观大南山，背山面海，建筑外立面取自“海之纹”、“山之阶”的形象，视野坐拥“山、海、城”270度多层次环绕景观。
9
懿德轩
懿德轩位于深圳著名豪宅区华侨城，毗邻24公顷燕晗山公园、燕栖湖、天鹅湖及多个著名高尔夫球场，区内绿化率高。项目占地36万平方呎，容积率0.68超低密度，32套别墅，单位2900-3300平方呎，四房两厅，最高可拓展至七房两厅，每户均有过2000平方呎私家花园，近千呎露台，客厅楼高约14米，空间广阔，内设智能电梯，透光双层地下室，是别墅中的王者。
10
波托菲诺纯水岸
波托菲诺纯水岸位于华侨城西北，由多层住宅、连排别墅、单体别墅、酒店式公寓等多种建筑形态构成，共564套房，占地面积有151297.12平方米，总建筑面积144000平方米，绿化面积79166.25平方米，8万平方米的荔枝林，7万平方米的燕栖湖。项目共分三期，其中二期为联排别墅共23套；三期为15栋独立别墅，位于整个别墅区域较好的位置。
